Apartamento T0 / Rentabilidade / Centro Histórico de Leiria

Apartamento T0 / Rentabilidade / Centro Histórico de Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T0, transformado em habitação, apesar de possuir licença para comércio. Existe possibilidade de alteração da licença para habitação, mediante pedido camarário. Localização privilegiada, em pleno Centro Histórico de Leiria, este imóvel destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento, seja para reabilitação urbana, beneficiando da forte procura habitacional e turística da zona.

Localização e envolvente:
Situado no Centro Histórico de Leiria, a escassos metros do Terreiro, Sé, Rua Direita e Praça Rodrigues Lobo. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, parqueamento público e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Prédio de 3 Pisos
- Com saída independente
- Fração transformada em apartamento T0
- Prédio sem elevador
- Zona de forte expansão habitacional
- Ideal para investimento
- Boa exposição solar
- Elevado potencial de rentabilidade

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
Área Total do Prédio:
- Área total do terreno: 57,8000m²
- Área de implantação do edifício: 57,8000m²
- Área bruta de construção: 150,5000m²

Fração D :
- Área bruta privativa: 26,5000m²

Outros valores:
- IMI: 74,45(anual)
- VPT: 24.817,62€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.