Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Maceira

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Maceira

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com 3.900m² e 60 metros de frente de estrada. Com índice máximo de construção de 0,6 e índice máximo de ocupação de 60%, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo a construção de uma ou várias moradias, sujeita à respetiva viabilidade urbanística.

Localização e envolvente:
Situado em Arneiro, freguesia de Maceira. A cerca de 10 minutos de Leiria e Marinha Grande, 20 minutos das praias da Nazaré e Paredes de Vitória e 30 minutos de São Pedro de Moel. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal com excelentes acessos à A1, A8 e IC9. Na envolvente existe oferta de serviços e infraestruturas, nomeadamente centro de saúde, farmácia, clínicas dentárias, clínica veterinária, bombeiros, escolas, transportes públicos, comércio local, supermercados e hipermercados.

Principais características:
- Terreno com 3.900m²
- 60 metros de frente de estrada
- Índice máximo de construção de 0,6
- Índice máximo de ocupação de 60%
- Classificação em Espaço Habitacional Tipo II
- Excelente exposição solar
- Zona habitacional consolidada
- Forte potencial para investimento imobiliário
- Bons acessos rodoviários

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 3.900,0000m²

Outros valores:
- IMI: 105,34€ (anual)
- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.112,10€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

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