Moradia T4 / Piscina / Ginásio / Leiria
785.000 €
Moradia T4 / Piscina / Ginásio / Leiria
Descrição do imóvel:
Moradia T4, nova, com cozinha equipada, 2 suítes, garagem para 4 carros, lavandaria, ginásio/sala de jogos, piso radiante, aspiração central, piscina de água salgada, jardim e churrasqueira. Imóvel com excelente exposição solar e com acabamentos de qualidade superior.
Localização e envolvente:
Situada em Vidigal de Cima, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem escolas, comércio, hospital, farmácia, restauração, supermercado, pastelarias, cafés e transportes públicos.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente"
Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico e arca vertical)
- Sala de estar e jantar
- 3 Quartos, 2 deles suíte
- Escritório
- 4 WCs com louças suspensas
- Lavandaria
- Arrumos
- Ginásio/Sala de jogos
- Varanda com vistas desafogadas
- Alpendre
- Garagem para 4 carros
- Jardim com relva sintética
- Churrasqueira
- Piscina de água salgada com automatização de última geração
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo
- Aspiração central
- Piso radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Bomba de calor Daikin
- Termoacumulador de 500 litros
- Painéis fotovoltáicos com inversor
- Roupeiros embutidos nos quartos e hall de entrada
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Portas interiores com fecho magnético
- Torneiras termoestáticas
- Estores elétricos controlados por sistema inteligente Shelly e anti-roubo
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidros duplos
- Janelas e correr e oscilobatente
- Videoporteiro
- Vídeo vigilância
Zona social:
- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- WC social
- Jardim
Zona privada:
- Área de distribuição privativa
- 3 Quartos, 2 deles suites
- Escritório
- 3 WCs, 2 deles na suite
- Lavandaria e Arrumos
- Ginásio/Sala de jogos
- Garagem para 4 carros
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 525,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 206,0000 m²
- Área bruta de construção: 340,0000 m²
- Área bruta dependente: 167,0000 m²
- Área bruta privativa: 173,0000 m²
Outros valores:
- Valor do IMI: 388,59 € (anual)
- VPT: 129.530,00 €
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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…
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Notas:
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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.
Tipo de imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
3 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Usado
Preço
785.000 €
Ano Construção
2025
País
Portugal
Distrito
Leiria
Concelho
Leiria
Freguesia
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Zona
N/D
Características Gerais
Divisões
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Área |
Pavimento |
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Observações |
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