Moradia em Pedra / Para Restaurar / Casais dos Ledos, Batalha

Moradia em Pedra / Para Restaurar / Casais dos Ledos, Batalha

Descrição do imóvel:
Moradia em pedra, para obras totais, inserida em terreno com 176 m² e distribuída por dois pisos. O imóvel apresenta potencial para criação de uma moradia T2, com espaços exteriores que permitem valorizar o projeto, nomeadamente jardim e anexos. Os anexos existentes incluem alpendre, forno e currais, podendo ser adaptados para zona de churrasqueira e lazer.

Localização e envolvente:
Situada em Casais dos Ledos, Batalha. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, restaurantes, cafés, farmácia, escola básica e supermercados.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia em pedra para restaurar
- Composta por 2 pisos
- Jardim
- Anexos
- Alpendre
- Forno
- Pátio
- Excelente exposição solar

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 176,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Área bruta de construção: 156,0000 m²
- Área bruta dependente: 101,0000 m²
- Área bruta privativa: 55,0000 m²

Outros valores:
- IMI: 35,24€ (anual)
- VPT: 11.747,89 €


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